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上海二手房契税政策有什么

发布日期:2019-06-26 09:44   来源:未知   阅读:
 

  我们在购买二手房的时候,都需要缴纳一定金额的契税。二手房的税费种类较多,其中契税的金额是较高的。二手房面积不同,缴纳的契税也是不同的,上海二手房的契税政策有什么?契税比例是多少?要是你有购买上海二手房的意向,必须提前了解上海的二手房的契税政策,只有了解这个,你才能做好选房预算。

  房地产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

  1、销售价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是少有住房的按销售价3%征收。

  2、销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收。

  1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。

  通过上文内容,你应当已经晓得上海二手房买卖中最常见的契税政策了,契税是二手房买卖中很重要的税费之一。除此以外,有些二手房还需要缴纳土地出让金等,而且每个税种的缴纳途径其实是不同的,要是你不想被上海二手房卖家坑,那么还是提前了解上海二手房契税政策吧!

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  明白么?就和“深蓝”一样,它会下棋,但是它下一步会走什么棋,连它的设计者也不会知道,只是知道它会选择(所有条件中)最优的一步。

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